Perizia inferiore al prezzo: come rivedere il budget

Hai concordato un prezzo con il venditore, ma la valutazione dell’immobile può essere diversa. È uno dei motivi per cui il budget va verificato prima di assumere impegni.

Prezzo e valore non coincidono sempre

La banca utilizza i propri criteri e il valore dell’immobile nella determinazione della somma finanziabile. Controlla come il prodotto scelto considera prezzo di acquisto e perizia.

Rifai il conto della liquidità

Esempio puramente illustrativo: se il prezzo è 200.000 euro e il mutuo ottenibile è 150.000 euro, la differenza è 50.000 euro. A questa cifra vanno aggiunte le spese dell’operazione. Non è un’offerta né una percentuale garantita.

Parlane prima della proposta

Nell’ufficio di Via Piacenza 2 possiamo aiutarti a impostare diversi scenari. Se la differenza non è sostenibile, occorre rivedere il progetto e confrontarsi sui termini della compravendita.

Parla con Kìron Crema · Via Piacenza 2 · 0373 204185.

Approfondimento: Banca d’Italia — guida al mutuo. Contenuto informativo: la valutazione del finanziamento spetta alla banca.